Advogado Online

Tatiane Phaenna Canella

Barueri (SP)

2seguidores0seguindo

Sobre mim

Advogada, Imobiliário e Sucessões

Pós Graduada em Direito Civil e Empresarial (Faculdade de Direito Damásio de Jesus), Graduação em Direito no ano de 2011 (FIEO Fundação Instituto de Ensino para Osasco) e diversos cursos na área imobiliária. Atuação com foco principal em Direito Real de Propriedade e Direito Imobiliário, na regularização de imóveis, direito de posse e propriedade, due diligence imobiliária, ações imobiliárias e contratos. Exercendo também a advocacia de forma extrajudicial, buscando a solução mais célere dos conflitos. Com vasta experiência com Direito Sucessório e Família. Além disso, com atuação no Direito do Consumidor, principalmente em situações relacionadas ao Direito Imobiliário e Seguro.

Publicações

(20)

Tatiane Phaenna Canella

Artigo · há 4 anos

Direito de Família e o Dano Moral.

Inicialmente, é preciso considerar que existem interpretações diversas quanto à caracterização do ato ilícito que gera o dano moral dentro do direito de família. A controvérsia se estende pelo fato...

1

Tatiane Phaenna Canella

Artigo · há 4 anos

É possível expulsar o condômino antissocial?

O Código Civil no art. 1.337, parágrafo único prevê a possibilidade de aplicação de multa para condutas reiteradas de condôminos que não cumprem com seus deveres, e que possuem comportamento...

1

Tatiane Phaenna Canella

Artigo · há 4 anos

Construiu no terreno alheio quais são seus direitos?

Essa é uma prática muito comum nas famílias brasileiras, e constantemente existem dúvidas sobre os direitos daquele que construiu em terreno alheio. É muito comum, por exemplo, o pai permitir que o...

2

Principais áreas de atuação

Direito de Família, 33%

Direito de Família e Sucessões, com foco principal em Inventário Judicial ou Extrajudicial.

Direito Imobiliário, 33%

Direito Real de Propriedade e Direito Imobiliário, atuação na regularização de imóveis, direito d...

Direito Civil, 33%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

Comentários

(3)

Tatiane Phaenna Canella

Comentário · há 4 anos

Afinal, o que é Usucapião?

Tatiane Phaenna Canella · há 4 anos

Olá Vinícius a princípio sim, mas é preciso analisar todos os detalhes. Recomendo que realize uma consulta jurídica com um advogado que atua com regularização de imóveis. Atenciosamente.

1

Tatiane Phaenna Canella

Comentário · há 4 anos

Quais os casos que o inquilino pode rescindir o contrato de locação e deixar o imóvel locado?

Tatiane Phaenna Canella · há 4 anos

O ideal é sempre notificar/documentar a situação, gerar provas. Dependendo da situação da ação e das suas provas é possível tentar reverter, considerando os problemas no imóvel que geraram a rescisão antecipada. Mas, é preciso avaliar todos os detalhes. Procure um advogado e faça uma consulta jurídica para avaliar o seu caso especificamente. Fico à disposição.

1

Tatiane Phaenna Canella

Comentário · há 4 anos

É possível proibir o condômino inadimplente de utilizar as áreas comuns do condomínio?

Tatiane Phaenna Canella · há 4 anos

Exato Edu Rc, isso é um grande problema. Acredito que uma alternativa seja o condomínio manter em dia a cobrança e levar até a esfera judicial, se necessário. É uma alternativa, já que a dívida condominial gera a possibilidade de penhora do imóvel e perca do bem, mesmo em caso do único bem de família. Isso, ajuda a pressionar que o inadimplente faça o pagamento do condomínio. Mas, não tem jeito gera custos ao condomínio para resolver. Obrigada pelo seu comentário. Fico à disposição.

1

Recomendações

(3)

Vinicius Augusto

Comentário · há 4 anos

Afinal, o que é Usucapião?

Tatiane Phaenna Canella · há 4 anos

Dra. bom dia!

É possivel peticionar pedido de usucapião sobre imovel urbano em posse por 10 anos porém com debitos em dia por parte do proprietário (até o momento desconhecido)?

Resumindo: o imovel está com impostos em dia e tenho a posse total do imovel fechado por cerca e uma pequena casa em seu interior, porém nunca tive contato com o proprietário de registro de imoveis.

Vinicius Augusto

2

Izabel Cristina Tavares

Comentário · há 4 anos

Quais os casos que o inquilino pode rescindir o contrato de locação e deixar o imóvel locado?

Tatiane Phaenna Canella · há 4 anos

Aluguei uma casa, não sabendo que a casa estava cheia de ratos, falei com o proprietário que ia sair.ele concordou, assim que sai ele me levou na justiça, pois não fiz em documentos.agora não consigo alugar outro imóvel,consta que mudei com despejo.assim que pediu o mesmo.

2

Comentário · há 4 anos

É possível proibir o condômino inadimplente de utilizar as áreas comuns do condomínio?

Tatiane Phaenna Canella · há 4 anos

Aí que mora o problema, em caso de aperto financeiro do morador, o condomínio será o último a ser pago, o problema é que as dívidas como funcionários e manutenção não deixam de existir, afinal, se os juros são bem camarada e ainda pode continuar a utilizar tudo como se estivesse pagando, então que seja o último a ser pago...

2

Perfis que segue

Carregando

Seguidores

(2)

Carregando

Tópicos de interesse

(2)

Carregando

Novo no Jusbrasil?

Ative gratuitamente seu perfil e junte-se a pessoas que querem entender seus direitos e deveres

Criar minha conta

Outros advogados em Barueri (SP)

Carregando